GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 24571 |
| Konum | Türkiye , Ankara , Çankaya , Mutlukent |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Dükkan / Mağaza |
| Fiyat | 48.500.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 450 |
| Metre Kare (Net) | 420 |
| Oda Sayısı | 5+1 |
| Bina Yaşı | 16-20 |
| Bulunduğu Kat | giriş |
| Kat Sayısı | 1 |
| Isıtma | Doğal Gaz |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
Ümitköy Mutlukent Mahallesi’nde Geniş Kullanım Alanına Sahip Satılık Dükkan!
Ankara’nın prestijli bölgelerinden Ümitköy Mutlukent Mahallesi’nde, hem yatırım hem de iş yeri olarak değerlendirilebilecek geniş ve kullanışlı bir dükkan satışa sunulmuştur!
Genel Özellikler:
• Brüt Alan: 350 m²
• Asma Kat: İki bağımsız oda oluşturulmuş
• Toplam Kullanım Alanı: Yaklaşık 420 m²
• Asma kat altı, depo olarak kullanılmaya uygun
• Geniş vitrin cephesi ile caddeye hâkim konum
• Modern yapıya sahip, ferah ve yüksek tavanlı iç mekân
Kullanım Alanları:
Kafe, restoran, showroom, market, güzellik salonu, medikal klinik ya da kurumsal ofis gibi birçok ticari faaliyet için uygundur.
Konum Avantajı:
Mutlukent Mahallesi’nin işlek ve merkezi bir noktasında bulunan bu dükkan, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu bir lokasyondadır. Toplu taşıma duraklarına, ana caddelere, okul ve konut projelerine yakınlığıyla dikkat çeker.
Yatırım Fırsatı:
Kira getirisi yüksek, bölgenin gelişen yapısıyla değer kazanmaya devam eden bu mülk, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
CEPHE ÖZELLİKLERİ
- Kuzey
- Güney
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Sağlık Merkezi
- Lise
- Ortaokul
- Kreş
- Anaokulu
- Eczane
- Postane
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Otobüs Durağı
- Minibüs
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Cadde
- Yeşil Alan
TEKNİK ÖZELLİKLER
- ADSL
- Telefon Hattı
- Kablo
- TV
- WIFI
- Deprem Yönetmeliğine Uygun