SATILIK TİCARİ İMARLI ARSA – BALIKESİR ATATEPE SANAYİ BÖLGESİ

Balıkesir Atatepe Sanayi Bölgesi’nde yer alan bu değerli ticari imarlı arsamız,

konumu ve hazır altyapısıyla yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

266 ADA 1 PARSEL'DE BULUNAN 3 NOLU BÖLÜM 400 METREKARE ARSAMIZ SATILIKTIR.

Lokasyon Avantajı

Balıkesir şehir merkezine sadece 7–8 dakika mesafede

İzmir–İstanbul Otoyolu bağlantı noktasına 5 dakika

Ulaşım problemi bulunmamaktadır.

30 metre genişliğinde ana yola cepheli konum

TIR, kamyon ve büyük araçlar için kolay erişim ve manevra imkânı

️ Arsa ve İmar Özellikleri

Ticari imarlı

%75 kapalı, %25 açık alan kullanımı

9,5 metre yapı yüksekliği

Tek katlı veya 2 katlı yapılaşmaya uygun

Üretim tesisi, fabrika, depo vb. yapılar için ideal

Altyapı ve Hazırlıklar

ÇED Raporu mevcut

Pis su arıtma tesisi arsa içerisinde hazır

Temiz su ve pis su logarları yapılmış ve aktif

Elektrik altyapısı ve trafo TEDAŞ onaylı, sanayi elektriği hazır

Aplikasyon krokisi alınmış

Yol, su, elektrik, kanalizasyon problemi yok

İnşaat yapımına hemen başlanabilir durumda

Yatırım Avantajı

Tapu masrafı yoktur: satış hisse devri ile gerçekleştirilecektir

Hemen yan parsel kısa sürede kiraya verilmiştir

Arsamız, konumu itibarıyla yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeline sahiptir

Her türlü üretim, ticaret, depolama ve sanayi faaliyeti için uygundur.