GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 23547 |
| Konum | Türkiye , İzmir , Karşıyaka , Bostanlı |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
| Portföy Kategorisi | Daire |
| Fiyat | 8.000.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 110 |
| Metre Kare (Net) | 95 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Bina Yaşı | 30 |
| Bulunduğu Kat | 4 |
| Kat Sayısı | 4 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgazlı) |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Sahibi Oturuyor |
| Aidat | |
| Depozito/Peşinat | |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
Genel Bilgiler
• Konum: Bostanlı, Karşıyaka – Bostanlı Camii’nin arka sokağı
• Kat Durumu: 4 katlı binanın 4. katı
• Oda Sayısı: 3+1
• Brüt Alan: Yaklaşık 110 m²
• Isıtma Tipi: Kombi (Bosch marka) + 3 adet Daikin klima
• Çatı: Bu daireye ait, komple yenilenmiş ve bakımı yapılmış
• Dış Cephe: Isı yalıtımlı
İç Mekan Özellikleri
• Salon: 30 m²
• Daikin marka 18.000 BTU klima
• Ferah, aydınlık, geniş oturma alanı
• Balkon:4 m²
• Salona açılan, keyifli oturum alanı
• Mutfak:10 m²
• Arçelik marka ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz)
• Komple yenilenmiş mutfak dolapları
• Hol:11 m² – Geniş ve rahat geçiş alanı
• Banyo:5 m² – Modern duş kabinli ve temiz
• Lavabo Alanı:1.8 m² – Ayrı kullanım avantajı
• Yatak Odası:10 m² – Sessiz ve konforlu
• Çocuk / Genç Odası:15 m²
• Daikin 9000 BTU klima
• Özel yapım yatak, masa ve dolap (fiyata dahil)
• 3. Oda:6 m² – Çalışma ya da misafir odası için ideal
• Kiler:2 m² – Ekstra depolama alanı
Teknik Donanım ve Konfor
• Kombi: Bosch marka
• Klima: Toplam 3 adet Daikin klima
• 1 adet 18.000 BTU (salonda)
• 2 adet 9000 BTU (odalarda)
• Isı Yalıtımı: Dış cephe mantolama
• Çatı Kullanımı: Sadece bu daireye ait, izolasyonu yapılmış
Konum ve Çevre Avantajları
• Merkezi Konum: Bostanlı Camii’nin hemen arkasında, sahile ve çarşıya birkaç dakikalık yürüme mesafesinde
• Toplu Taşıma:Bostanlı İZBAN istasyonu,
• Vapur İskelesi
• Otobüs ve dolmuş durakları birkaç dakika uzaklıkta
• Eğitim Kurumları:
• Yakın çevrede ilkokul, ortaokul ve lise seçenekleri
• Özel ve devlet okullarına kolay erişim
• Sağlık Kurumları:
• Eczaneler
• Aile sağlığı merkezi
• Özel poliklinikler
• Alışveriş ve Hizmet Noktaları:
• Migros, Şok, A101 gibi zincir marketler
• Bakkal, kasap, manav gibi küçük esnaflar
• Bostanlı Pazaryeri (çarşamba günleri)
• Sosyal Yaşam:
• Sahil yürüyüş yolları
• Bisiklet parkurları
• Bostanlı Gün Batımı Terası
• Café, restoran ve butik kahveciler (Bostanlı Çarşı ve Cemal Gürsel Caddesi)
Neden Bu Daire?
• Sahile birkaç adım uzaklıkta
• Tüm yenileme işlemleri yapılmış
• Modern, geniş ve ferah yaşam alanları
• Yatırıma uygun, değer kazanan bir bölgede
İÇ ÖZELLİKLER
- Çelik Kapı
- Duşakabin
- Hilton Banyo
- Kartonpiyer
- Kiler
- WC
- Klima
- Laminant Zemin
- Mutfak: Amerikan Mutfak
- Kapılar: Amerikan Kapı
- Pencereler: Isıcamlı Doğrama
- Tavan Yüksekliği: 2,90
- Balkon Sayısı: 1
DIŞ ÖZELLİKLER
- Dış Cephe: Mantolama
CEPHE ÖZELLİKLERİ
- Kuzey
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Sağlık Merkezi
- Lise
- Ortaokul
- İlkokul
- Pazar Yeri
- Sağlık Ocağı
- Şehir Merkezi
- Polis Merkezi
- Eczane
- Cadde
- Deniz
- Veteriner
- Spor Salonu
- Park
- Banka
- ATM
- Market
- Sahil
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Tramvay İstasyonu
- Vapur İskelesi
- Otobüs Durağı
- Minibüs
- Anayol
- Toplu Taşıma
- Deniz Otobüsü
- Dolmuş
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Şehir
SOSYAL ÖZELLİKLER
- Çiçekçi
- Eczane
- Kuaför
- Kuru Temizleme
- Pastane
- Restoran / Kafe
GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ
TEKNİK ÖZELLİKLER
- ADSL