BAĞLICADA 5+1 LÜKS VİLLA 320m² BAHÇE YERDEN ISITMA TAKASA UYGUN - 26097

Ankara’nın gözde bölgelerinden Yeni Bağlıca’da, konfor, estetik ve teknolojiyle tasarlanmış bu lüks 3 katlı 5+1 villa, modern yaşam beklentilerinizi fazlasıyla karşılıyor.

Brüt 280 m², oturum 275 m² olan bu özel mülk; 320 m² geniş bahçesi, yerden ısıtma sistemi, kuyudan sulama, akıllı sistem altyapısı ve daha birçok detayla öne çıkıyor.

⸻

GENEL ÖZELLİKLER:

•5+1 / 3 Katlı Villa

•Oturum alanı: 275 m²

•Bahçe alanı: 320 m² (Kuyudan sulama – şebekeye bağlı değil)

•Brüt 280 m²

•Yerden ısıtma sistemi tüm katta aktif

•Takas imkanı: Araç ve daire ile takasa uygun

•1 Temmuz itibarıyla site güvenliği aktif

⸻

KAT PLANI:

1. Kat:

•Geniş ve ferah salon (doğu-batı cepheli)

•Bağımsız mutfak + 6 m² kiler

•Misafir odası

•WC

2. Kat:

•4 yatak odası

•Ebeveyn banyolu yatak odası

•Giyinme odası

•Çamaşır odası

Alt Kat:

•Çok amaçlı kullanıma uygun (spor odası, hobi odası vb.)

⸻

OTOPARK & BAHÇE:

•Kapalı otopark (1 araçlık) + açık otopark (2 araçlık)

•Otomatik bahçe sulama (kuyudan beslenen sistem)

•Bahçe peyzajı hazır

•İsteğe bağlı bahçe ışıklandırma altyapısı mevcut

⸻

GÜVENLİK & TEKNOLOJİ:

•Çipli giriş sistemi

•Kamera altyapısı hazır

•Site güvenliği 1 Temmuz itibarıyla aktif hale gelecek

•Dijital oda termostatları ile her odada bağımsız sıcaklık kontrolü

-Elektrikli araç şarj ünitesi

⸻

✅ Elektrik, su, doğalgaz bağlantıları tamam

✅ Gelişen bölgede yatırım değeri yüksek

✅ Sessiz ve elit komşuluk yapısı

✅ Market, ulaşım ve okul gibi noktalara yakın

⸻

Bu özel villayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin.

Takas seçeneklerini konuşmak için arayın – Sürpriz fırsatlar sizi bekliyor!

FİYATIMIZ ANAHTAR TESLİMDİR!!!

SATIŞTAN YETKİLİ

CENTURY 21 BORSA

UĞUR KOÇAK